Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.408 • Rendement: 5,52% • Beheerbedrijf: Cap West. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Property omschrijving: Dit begane grond studio-appartement biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met een kast, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en exclusief gebruik van een terras. Een buitenparkeerplaats maakt de woning compleet. Over de residentie: De Cap West residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Saint-Michel-sur-Orge, nabij winkels, bedrijvenparken en hoofdwegen. Het is gericht op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, nabij het treinstation RER C van Saint-Michel-sur-Orge, de Francilienne (N104), de A6 snelweg en ongeveer 25 minuten van Parijs-Orly luchthaven, is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, Wi-Fi toegang, wasserette, beveiligde parkeergelegenheid, videobewaking, groene ruimten en hotelservices. Het gebouw bestaat uit 123 appartementen. Over de property manager: Cap West, een dochteronderneming van de West Finances groep, beheert meer dan dertig service-residenties in Frankrijk en is erkend voor haar expertise in zakelijke residenties en de kwaliteit van haar beheer.

De evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28221