בצעו השקעה בטוחה בנכשל עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,408 • תשואה: 5.52% • חברת הניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת: כניסה עם ארון בגדים, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ושימוש בלעדי במרפסת. חניה חיצונית משלימה את הנכס. על המעון: מעון Cap West הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי ב-Saint-Michel-sur-Orge, קרוב לחנויות, פארקי עסקים וכבישים ראשיים. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, ליד תחנת הרכבת RER C ב-Saint-Michel-sur-Orge, ה-Francilienne (N104), כביש האגרה A6, וכ-25 דקות מנמל התעופה פריז-אורלי, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, גישה ל-Wi-Fi, כביסה, חניה מאובטחת, מצלמות אבטחה, שטחים ירוקים ושירותי מלון. הבניין מורכב מ-123 דירות. על מנהל הנכס: Cap West, חברת בת של קבוצת West Finances, מפעילה למעלה משלושים מעונות משרתים בצרפת ומוכרת במומחיותה במעונות עסקיים ובאיכות הניהול שלה. ההערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28221