قم بإجراء استثمار آمن في الإيجار في سكن تجاري دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: ٥٬٤٠٨ يورو • العائد: ٥٬٥٢٪ • شركة الإدارة: كاب ويست. أنت تستفيد من وضع الضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (كاب ويست)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو في الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا ومحسّنًا: مدخل مع خزانة، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة دش مع مرحاض، واستخدام حصري لشرفة. تكمل مساحة parking خارجية العقار. عن الإقامة: إقامة كاب ويست هي إقامة تجارية مثالية تقع في سان ميشيل سور أورج، بالقرب من المتاجر والحدائق التجارية والطرق الرئيسية. إنها مخصصة للمسافرين الأعمال وتقدم الإقامات المفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها، بالقرب من محطة قطار RER C في سان ميشيل سور أورج، والفرانسيليين (N104)، والطريق السريع A6، وعلى بعد حوالي ٢٥ دقيقة من مطار باريس أورلي، هو ميزة رئيسية. تقدم الإقامة خدمات شاملة: الاستقبال، الوصول إلى Wi-Fi، مرافق الغسيل، parking آمن، مراقبة بالفيديو، مساحات خضراء، وخدمات على طراز الفندق. يتكون المبنى من ١٢٣ شقة. عن مدير العقار: كاب ويست، وهي شركة تابعة لمجموعة ويست فاينانس، تدير أكثر من ثلاثين إقامة خدمية في فرنسا ومعروفة بخبرتها في الإقامات التجارية وجودة إدارتها. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28221