Doe een veilige huurbelegging in een zakelijke residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.734 • Winstgevendheid: 7,31% • Beheermaatschappij: All Suites. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (All Suites Pichet), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit appartement met één slaapkamer op de 4e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette voorzien van drie kasten, en een badkamer met toilet. Over de residentie: Het All Suites Appart Hotel Aeroport Paris Orly-Rungis is een zakelijke/toeristische residentie ideaal gelegen in Rungis, nabij de Rungis International Market, Orly Airport, snelwegen en openbaar vervoer. Het verwelkomt zakenreizigers en vrijetijdsreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, op ongeveer 5 minuten rijden van Orly Airport en dicht bij het RER-treinstation en de Rungis Market, is een groot voordeel. Het etablissement biedt een uitgebreid scala aan diensten: onbeperkt Wi-Fi, een fitnessruimte, een sauna, beveiligde parkeergelegenheid, 24/7 receptie, een shuttleservice volgens een schema, een volledig uitgeruste kitchenette in elk appartement, en vergader-/bezoekersruimtes. De residentie bestaat uit 135 appartementen en is onderworpen aan condo-reglementen. Over de beheermaatschappij: All Suites is het merk van de Pichet Group gespecialiseerd in serviceflats (Business, Toerisme, Studenten, Senioren).

De groep beheert een portfolio van enkele tientallen residenties in Frankrijk en meer dan 40.000 eenheden in beheer, met ongeveer 6.500 hotelbedden, wat getuigt van de kracht en ervaring. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 26581