בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי להשכרה ללא טרטור של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,734 • רווחיות: 7.31% • חברת ניהול: אול סוויטס. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (אול סוויטס פישה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה מערך מעשי ומאופיין: מסדרון כניסה, חדר ראשי עם מטבחון הכולל שלושה ארונות, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מלון דירות אול סוויטס אפרט הוטל נמל התעופה פריז אורלי-רונג'י הוא מתחם עסקי/תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ברונג'י, ליד שוק רונג'י הבינלאומי, נמל התעופה אורלי, כבישים מהירים ותחבורה ציבורית. הוא מארח נוסעי עסקים ונופש כאחד ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-5 דקות נסיעה מנמל התעופה אורלי וקרוב לתחנת RER ושוק רונג'י, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: אינטרנט אלחוטי ללא הגבלה, חדר כושר, סאונה, חניה מאובטחת, קבלה 24/7, שירות הסעות לפי לוח זמנים, מטבחון מאובזר בכל דירה, ואזורי קבלת פגישות/מבקרים. המתחם כולל 135 דירות וכפוף לתקנון קונדומיניום. אודות חברת הניהול: אול סוויטס היא מותג של קבוצת פישה המתמחה במתחמי דיור משרתים (עסקים, תיירות, סטודנטים, קשישים). הקבוצה מנהלת תיק של מספר עשרות מתחמים בצרפת ויותר מ-40,000 יחידות בניהול, עם כ-6,500 מיטות מלון, המעידים על כוחה וניסיונה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26581