Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.734 • Rentabilidad: 7,31% • Sociedad de gestión: All Suites. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (All Suites Pichet), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo de entrada, una habitación principal con cocina americana equipada con tres armarios y un baño con aseo. Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Aeroport Paris Orly-Rungis es una residencia de negocios/turística idealmente situada en Rungis, cerca del Mercado Internacional de Rungis, el Aeropuerto de Orly, autopistas y transporte público. Da la bienvenida a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 5 minutos en coche del Aeropuerto de Orly y cerca de la estación de tren RER y del Mercado de Rungis, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: Wi-Fi ilimitado, sala de fitness, sauna, parking seguro, recepción 24/7, servicio de shuttle según horario, cocina americana totalmente equipada en cada apartamento y zonas de recepción para reuniones/visitantes. La residencia comprende 135 apartamentos y está sujeta a normativa de condominio.

Sobre la sociedad de gestión: All Suites es la marca del Grupo Pichet especializada en residencias con servicios (Negocios, Turismo, Estudiantes, Seniors). El grupo gestiona una cartera de varias decenas de residencias en Francia y más de 40.000 unidades en gestión, con aproximadamente 6.500 camas hoteleras, lo que atestigua su fuerza y experiencia. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26581