Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.649 • Rendement: 4,57% • Beheerbedrijf: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen is vrijgesteld van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Studea Perpignan residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Perpignan, nabij de Universiteit van Perpignan Via Domitia, de Neosup business school, het stadscentrum, een schoolcampus en een winkelcentrum. Het wordt bediend door buslijnen 26 en C en ligt op 1 km van het SNCF treinstation, waardoor het zeer aantrekkelijk is.

De residentie biedt een scala aan diensten: gemeenschappelijke ruimte, wasserette, cafetaria, intercom, videobewaking, parking (auto's en motorfietsen), schoonmaak, linnenverhuur, ter plaatse beheer en ontbijt. Het gebouw bestaat uit 117 studio-appartementen (T1). Over de property manager: Nexity Studea, een merk van de Nexity-groep, de onbetwiste leider in studentenresidenties in Frankrijk, beheert ongeveer 120 tot 150 residenties en meer dan 15.000 eenheden, met strategische locaties, kwaliteitsdiensten en hoge bezettingsgraden.

De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28450