在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：2,649欧元 • 回报率：4.57% • 管理公司：Nexity Studea。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，根据商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都能从购置之日起保证您获得租金支付。房产描述：这间位于二楼的单间公寓优化了布局：入口、客厅和带卫生间的浴室。关于公寓：Studea佩皮尼昂公寓是位于佩皮尼昂的理想位置的学生公寓，靠近佩皮尼昂Via Domitia大学、Neosup商学院、市中心、高中校园和购物中心。它由26路和C路公交车服务，距离SNCF火车站1公里，交通非常便利。公寓提供一系列服务：公共休息室、洗衣设施、咖啡厅、对讲机、视频监控、停车场（汽车和摩托车）、清洁服务、床单租赁、现场管理和早餐。楼内共有117间单间公寓（T1）。关于物业管理：Nexity Studea是Nexity集团的品牌，是法国学生公寓领域无可争议的领导者，管理约120至150个公寓和15,000多个单元，结合了战略位置、优质服务和高入住率。目前正在进行评估。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。

委托编号: 28450