قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 2,649 يورو • العائد: 4.57% • شركة الإدارة: نكسيتي ستوديا. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة متخصصة (نكسيتي ستوديا)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الشقة الاستوديو في الطابق الثاني وتقدم تخطيطاً محسناً: مدخل، غرفة معيشة، وحمام مع toilet. عن الإقامة: إقامة ستوديا بيربينيان هي سكن طلابي مثالي الموقع في بيربينيان، بالقرب من جامعة بيربينيان فيا دوميتيا، كلية نيو سوب للأعمال، وسط المدينة، حرم المدرسة الثانوية، ومركز تسوق. يتم提供服务 من قبل خطوط الحافلات 26 و C وتبعد 1 كم عن محطة القطارات SNCF، مما يجعلها جذابة للغاية. تقدم الإقامة مجموعة من الخدمات: غرفة مشتركة، مرافق غسيل، مقهى، نظام الاتصال الداخلي، مراقبة بالفيديو، موقف سيارات (السيارات والدراجات النارية)، تنظيف، تأجير أغطية السرير، إدارة في الموقع، وفطور. يتكون المبنى من 117 شقة استوديو (T1). عن مدير العقار: نكسيتي ستوديا، وهي علامة تجارية من مجموعة نكسيتي، القائد بلا منازع في السكن الطلابي في فرنسا، تدير ما يقارب من 120 إلى 150 إقامة وأكثر من 15,000 وحدة، تجمع بين المواقع الاستراتيجية والخدمات عالية الجودة ومعدلات الإشغال العالية. جاري إجراء التقييمات حالياً. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28450