Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.837 • Rendement: 5,33% • Beheerbedrijf: Les Belles Annees. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Belles Annees), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huur vanaf de aankoop garandeert, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de eerste verdieping biedt een functionele en praktische indeling: een hoofdkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een binnenparkeerplaats. Over de residentie: De Reine Blanche-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Orléans, in het hart van het Madeleine-district, dicht bij winkels, openbaar vervoer en verschillende instellingen voor hoger onderwijs. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices.

De locatie, op 5 minuten lopen van tramlijn B en ongeveer 6 minuten fietsen van verschillende instellingen voor hoger onderwijs, verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een scala aan services: een residentiebeheerder, een sportschool, beveiligde fietsenstalling, individueel internet, een volledig uitgeruste wasserette en een schoonmaakservice. Het gebouw bestaat uit 110 eenheden. Over het beheerbedrijf: Les Belles Annees is een specialist in studentenresidenties met 78 residenties in 32 steden in 2026 en meer dan 15 jaar ervaring in deze markt.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28335