Doe een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en tegelijk te profiteren van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.489 • Rendement: 6,71% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit appartement met één slaapkamer op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: entreehal, woonkamer met kast, keuken en badkamer met toilet. Over de residentie: Het Comfort Aparthotel Nîmes Centre is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Nîmes, direct naast het SNCF-treinstation en op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum en de Nîmes Arena. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op 200 meter van het treinstation Nîmes, 4 km van de A9-snedeweg (afrit 25) en 12 km van de luchthaven Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes maakt het zeer aantrekkelijk.

De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, gratis wifi, wasserette, ontbijtbuffet, snackbar, privé-parkeren, babybedverhuur, strijkijzer en haardroger. Het gebouw omvat 117 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen. Over de property manager: Zenitude Hotel-Residences is een erkende speler in stedelijke accommodatie in Frankrijk, met meer dan 40 residenties, gewaardeerd voor de kwaliteit van hun diensten en strategische locaties in grote steden. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25846