Maak een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.607 • Rendement: 7,2% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet. Beschrijving van het pand: Dit gemeubileerde eenpersoonsappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree met keuken en kasten, een woonkamer en een doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De Nemea Stadium Bordeaux Aeroport residentie is een 3-sterren bedrijfsresidentie, ideaal gelegen in Mérignac, in de directe nabijheid van Bordeaux-Mérignac Airport, winkelgebieden, het zakencentrum en grote wegen, wat een aanzienlijk voordeel is. Het verwelkomt zakenreizigers en toeristen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: verwarmd binnenzwembad, spa- en wellnessruimte, fitnessruimte, receptie, Wi-Fi, ontbijtservice, wasserijfaciliteiten, beveiligde buitenparkeerplaats, fietsenstalling en een lift.

Over het beheerbedrijf: Nemea is een belangrijke speler in het beheer van bedrijfs- en vrijetijdsresidenties in Frankrijk. Opgericht in 1994, beheert het nu een groot netwerk van panden en wordt erkend voor de kwaliteit van zijn activiteiten en de sterkte van zijn commerciële huurovereenkomsten. De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te hebben met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27257