Haga una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.607 € • Retorno: 7,2% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento amueblado de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con cocina y armarios, un salón y un cuarto de ducha con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Stadium Bordeaux Aeroport es una residencia de negocios de 3 estrellas, idealmente situada en Mérignac, en las inmediaciones del Aeropuerto de Burdeos-Mérignac, zonas comerciales, el distrito financiero y las principales vías de comunicación, lo que constituye una ventaja significativa. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: piscina climatizada cubierta, spa y zona de bienestar, sala de fitness, recepción, Wi-Fi, servicio de desayunos, lavandería, parking exterior seguro, almacenamiento de bicicletas y ascensor.

Sobre la empresa de gestión: Nemea es un actor importante en la gestión de residencias de negocios y ocio en Francia. Fundada en 1994, gestiona actualmente una amplia red de propiedades y es reconocida por la calidad de sus operaciones y la solidez de sus contratos de arrendamiento comercial. Las valoraciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 27257