在商业住宅中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从购置之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：€4,607• 回报率：7.2%• 管理公司：Nemea 您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（Nemea）管理，受商业租赁合同约束，保证您从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于2楼的带家具一居室公寓提供功能性和舒适的布局：入口设有厨房和橱柜、客厅以及带马桶的淋浴间。关于住宅：Nemea Stadium Bordeaux Aeroport住宅是一家三星级商业住宅，理想位置位于Mérignac，靠近波尔多-梅里尼亚克机场、购物区、商业区和主要道路，这是一个显著的优势。它接待商务和休闲旅客，提供带家具的住宿和酒店式服务。该场所提供全方位的服务：加热室内游泳池、水疗和健康区、健身房、接待处、Wi-Fi、早餐服务、洗衣设施、安全室外停车场、自行车存放处和电梯。关于管理公司：Nemea是法国商业和休闲住宅管理领域的主要参与者。成立于1994年，现管理大量房产网络，以其运营质量和商业租赁实力而闻名。评估工作目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理商Grégoire Déporte，请填写下面的表格。

委托编号: 27257