Doe een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.050 • Rendement: 6,05% • Beheerbedrijf: Residis U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten geniet. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Residis), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette en kast, een woonkamer en een badkamer met toilet. De woning omvat ook een parkeerplaats voor een auto. Over de residentie: De Serena-residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Port-Marly, aan de oevers van de Seine en in de directe nabijheid van Saint-Germain-en-Laye, winkels en de belangrijkste zakelijke hubs van west-Parijs. Het is gericht op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, ongeveer 1,2 km van het treinstation Marly-le-Roi (bediend door lijn L) en 2 km van het treinstation Saint-Germain-en-Laye (bediend door RER A), met toegang tot de A14-autosnelweg richting La Défense, is een groot voordeel. De residentie biedt een reeks diensten: 24-uurs receptie, Wi-Fi, wasserette, onderhoud, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes, videobewaking, parkeren en gedeelde ruimtes. Het gebouw bestaat uit 120 appartementen en suites verdeeld over 4 verdiepingen. Over de beheerder: Residis is een ervaren speler in de sector van accommodatie met services en de Franse leider in sociale huisvesting voor wonen met een laag inkomen, met 14 jaar ervaring en meer dan 1.400 bewoners dagelijks.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28370