בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציבים, החל מרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 6,050 יורו • תשואה: 6.05% • חברת הניהול: רזידיס אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (רזידיס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: כניסה עם מטבחון וארון, סלון וחדר אמבטיה עם שירותים. הנכס כולל גם חניה לרכב. על המתחם: מתחם סרנה הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בפורט-מרלי, על גדות הסן ובקרבה לסן-ז'רמן-אן-לייה, לחנויות ולמרכזי העסקים העיקריים של מערב פריז. הוא מיועד לנוסעי עסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-1.2 ק"מ מתחנת הרכב מרלי-לה-רואי (מושרתת על ידי קו L) ו-2 ק"מ מתחנת הרכב סן-ז'רמן-אן-לייה (מושרת על ידי RER A), עם גישה לכביש המהיר A14 לכיוון לה-דפאנס, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, אינטרנט אלחוטי, מכונות כביסה, תחזוקה, ניקוי אזורים משותפים, מעקב וידאו, חניה ושטחים משותפים. הבניין מורכב מ-120 דירות וסוויטות הפרושות על 4 קומות. על סוכן הניהול: רזידיס היא שחקנית מנוסה בתחום האירוח המשרת והמובילה הצרפתית בדיור חברתי לתושבים בעלי הכנסה נמוכה, עם 14 שנות ניסיון ויותר מ-1,400 תושבים המתקבלים מדי יום. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליאן קורץ, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28370