قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن تجاري دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,050 يورو • العائد: 6.05% • شركة الإدارة: ريسيديس تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (ريسيديس)، مربوحة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الشراء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة استوديو هذه تقع في الطابق الثاني تقدم تخطيطًا وظيفيًا ومُحسّنًا: مدخل مع مطبخ مصغر وخزانة، غرفة معيشة، وحمام مع toilet. يتضمن العقار أيضًا موقف سيارات لسيارة. عن الإقامة: إقامة سيلينا هي إقامة تجارية مثالية تقع في بورت-مارلي، على ضفاف السين وقرب سان جيرمان آن لايه والمتاجر ومراكز الأعمال الرئيسية في غرب باريس. إنها تخدم رجال الأعمال وتقدم إقامة مفروشة بخدمات على نمط الفندق. موقعها، على بعد حوالي 1.2 كم من محطة قطار مارلي لو روي (تخدمها خط L) و 2 كم من محطة قطار سان جيرمان آن لايه (تخدمها RER A)، مع الوصول إلى الطريق السريع A14 نحو لا ديفانس، يمثل ميزة رئيسية. توفر الإقامة مجموعة من الخدمات: استقبال على مدار 24 ساعة، واي فاي، مرافق الغسيل، الصيانة، تنظيف المناطق المشتركة، مراقبة بالفيديو،Parking، ومساحات مشتركة. يتكون المبنى من 120 شقة وغرفة suite موزعة على 4 طوابق. عن مدير العقار: ريسيديس هي لاعب ذو خبرة في قطاع الإقامة ذات الخدمة والفرنسي leader في الإسكان الاجتماعي للمقيمين ذوي الدخل المنخفض، مع 14 عامًا من الخبرة وأكثر من 1,400 مقيم يُرحب بهم يوميًا. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، جوليان كورتز، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28370