Doe een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €8.422 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomen mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Chateau des Landes residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in La Ferté-Saint-Aubin, in het hart van de Sologne regio, nabij Orléans en lokale voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, slechts 20 minuten van Orléans, bereikbaar via de D2020 en A71, en bediend door het treinstation van La Ferté-Saint-Aubin, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan services: catering ter plaatse met ter plaatse bereide maaltijden, wasserette, wifi, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimtes, kapsalon, activiteitenruimtes, tuin, terras en privéparkeren. Het gebouw heeft een capaciteit van 80 bedden. Over de beheerder: Korian, een merk van de Clariane-groep, is een belangrijke speler in de seniorenzorg, met een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk en solide medische en sociale expertise. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28550