在养老院（EHPAD）中安全进行租赁投资，无需管理烦恼：是构建您房地产投资组合的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€8,422 • 回报率：6% • 管理公司：科瑞安。您受益于LMNP（带家具租赁）税务身份，允许您的租赁收入免税。房产由专业运营商（科瑞安）管理，根据商业租约，无论单元是否有人居住，从购置日起保证您获得租金支付。房产描述：这间底层房间提供功能实用的布局：一间带淋浴房和卫生间的卧室。关于住宅：科瑞安尚特德朗德养老院住宅是一家护理养老院（EHPAD），理想地位于拉费尔特圣欧邦，位于索洛涅地区中心，靠近奥尔良和当地便利设施。它接待需要护理的老年人，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离奥尔良仅20分钟，可通过D2020和A71到达，拉费尔特圣欧邦火车站服务良好，是一个主要优势。设施提供一系列服务：现场餐饮（现场制作餐点）、洗衣、Wi-Fi、空调公共区域、美发沙龙、活动室、花园、露台和私人停车场。建筑容量为80张床位。关于管理代理：科瑞安是克拉里安集团旗下的品牌，是老年护理领域的主要参与者，在法国拥有大量设施网络以及坚实的医疗和社会专业知识。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人格雷瓜尔·德波特，请填写以下表格。

委托编号: 28550