قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية المسنين (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): €8,422 • العائد: 6% • شركة الإدارة: Korian. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Korian)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك سداد الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة الموجودة في الطابق الأرضي تخطيطًا عمليًا ووظيفيًا: غرفة نوم مع دورة مياه ودش. حول الإقامة: residence Korian Chateau des Landes هي دار رعاية مسنين (EHPAD) تقع بشكل مثالي في لا فيرتيه سانت أوبين، في قلب منطقة سولوجن، بالقرب من أورليان والمرافق المحلية. إنها ترحب بالمسنين المعتمدين وتقدم إقامة مفروشة بخدمات على نمط الفندق. موقعها على بعد 20 دقيقة فقط من أورليان، ويمكن الوصول إليها عبر D2020 وA71، وتخدمها محطة قطار لا فيرتيه سانت أوبين، هو ميزة رئيسية. تقدم المنشأة مجموعة من الخدمات: تقديم الطعام في الموقع مع وجبات مطبوخة في المكان، والغسيل، وواي فاي، ومناطق مشتركة مكيفة الهواء، وصالون تصفيف شعر، وقاعات أنشطة، وحديقة، وتراس، وموقف سيارات خاص. المبنى بسعة 80 سريرًا. حول الوكيل الإداري: Korian، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، являются majeurs في رعاية المسنين، مع شبكة كبيرة من المرافق في فرنسا وخبرة طبية واجتماعية صلبة. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28550