בצעו השקעה בטוחה בנכס דיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €8,422 • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון Korian Chateau des Landes הוא בית אוכלאנים (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלה פרטה סן אובן, בלב אזור סולוגן, ליד אורליאן ושירותים מקומיים. הוא מארח קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 20 דקות מאורליאן, נגיש דרך D2020 ו-A71, ומושתת על תחנת הרכבת לה פרטה סן אובן, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג במקום עם ארוחות מוכנות במקום, כביסה, Wi-Fi, אזורים משותפים ממוזגים, סלון שיער, חדרי פעילות, גן, טרסה וחניה פרטית. לבניין קיבולת של 80 מיטות. אודות הסוכן המנהל: Korian, מותג של קבוצת Clariane, היא שחקנית מרכזית בטיפול בקשישים, עם רשת גדולה של מתקנים בצרפת ומומחיות רפואית וחברתית מוצקה. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28550