Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.312 • Rendement: 5,71% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Nemea), uw huurder, gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of het pand nu bezet is of niet. Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een praktische en goed ingedeelde indeling: een woonkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Clermont Centre-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, in de directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, Place de Jaude, en minder dan 15 minuten van universiteiten en business schools (UCA, ESC Clermont, Carnot en Cezeaux campussen). Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De centrale ligging, dicht bij openbaar vervoer, verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, fitnessruimte, gemeenschappelijke ruimte, coworkingruimte, fietsenstalling, Wi-Fi en beveiligde overdekte parkeergelegenheid.

De residentie bestaat uit 99 appartementen verdeeld over meerdere verdiepingen, vorming een mede-eigendom. Betreffende het property management bedrijf: Nemea, via zijn merk Nemea Appart'Etud, is een erkende speler in studentenresidenties met meer dan 40 panden in Frankrijk, gewaardeerd voor zijn expertise in huurbeheer en zijn nationale aanwezigheid. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27916