قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 3,312 يورو • العائد: 5.71% • شركة الإدارة: Nemea تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Nemea)، مستأجرك، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو الواقعة في الطابق الثاني تخطيطًا عمليًا ومناسبًا: مساحة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة، وحمام مع مرحاض. حول السكن: سكن Clermont Centre هو سكن طلابي موقعه المثالي في كليرمون فيران، في الجوار المباشر لمركز المدينة والمتاجر وPlace de Jaude، وأقل من 15 دقيقة من الجامعات ومدارس الأعمال (حرم UCA وESC Clermont وCarnot وCezeaux). يستقبل الطلاب ويقدم سكن مفروش مع خدمات على نمط الفندق. موقعه المركزي، بالقرب من وسائل النقل العام، يعزز جاذبيته. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال وصالة الألعاب الرياضية وقاعة المشاعة ومساحة العمل المشترك وتخزين الدراجات وWi-Fi ومواقف سيارات داخلية آمنة. يتكون السكن من 99 شقة موزعة على عدة طوابق، تشكل ملكية مشتركة. بخصوص شركة إدارة العقارات: Nemea، من خلال علامتها التجارية Nemea Appart'Etud، هي لاعب معترف به في سكن الطلاب مع أكثر من 40 عقارًا في فرنسا، ويُقدر لخبرته في إدارة الإيجارات وحضوره الوطني. تجري حاليًا تقييمات العقار. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، Gregoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27916