Haga una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3,312 • Rentabilidad: 5,71 % • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Nemea), su inquilino, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y adecuada: una zona de estar con cocina americana y armario, y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Clermont Centre es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Clermont-Ferrand, en la inmediaciones del centro de la ciudad, tiendas, Place de Jaude, ya menos de 15 minutos de universidades y escuelas de negocios (campus UCA, ESC Clermont, Carnot y Cezeaux). Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación céntrica, cerca del transporte público, realza su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, gimnasio, sala común, espacio de coworking, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi y estacionamiento interior seguro.

La residencia comprende 99 apartamentos distribuidos en varias plantas, formando una comunidad de propietarios. Sobre la empresa de gestión inmobiliaria: Nemea, a través de su marca Nemea Appart'Etud, es un actor reconocido en residencias estudiantiles con más de 40 propiedades en Francia, apreciado por su experiencia en gestión de alquiler y su presencia nacional. Las evaluaciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27916