Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.312 • Rendimento: 5,71% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Nemea), il vostro inquilino, vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione pratica e adeguata: un'area living con angolo cottura e armadio, e un bagno con wc.

Informazioni sulla residenza: La residenza Clermont Centre è una residenza per studenti idealmente situata a Clermont-Ferrand, in immediata vicinanza al centro città, ai negozi, a Place de Jaude, e a meno di 15 minuti dalle università e dalle scuole di business (campus UCA, ESC Clermont, Carnot e Cezeaux). Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione centrale, vicina ai trasporti pubblici, ne esalta l'attrattiva. La residenza offre una gamma di servizi: reception, palestra, sala comune, spazio di coworking, deposito biciclette, Wi-Fi e parcheggio coperto sicuro.

La residenza comprende 99 appartamenti distribuiti su più piani, formando un condominio. Per quanto riguarda la società di gestione immobiliare: Nemea, attraverso il suo marchio Nemea Appart'Etud, è un attore riconosciuto nel settore delle residenze per studenti con oltre 40 proprietà in Francia, apprezzato per la sua competenza nella gestione degli affitti e la sua presenza nazionale. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27916