Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van management: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.053 • Rendement op investering: 5% • Beheermaatschappij: Artemisia U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomen mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Artemisia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de aankoop, of het pand nu bezet is of niet.

Property beschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree, een hoofdkamer met opbergruimte en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Artemisia Oradou residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, nabij universiteiten, winkels en openbaar vervoer. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, op slechts 4 minuten van het SNCF treinstation, nabij het stadscentrum, Clermont Auvergne University en andere grote universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een breed scala aan diensten: receptie, internettoegang, wasserette, ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling en gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw telt 80 appartementen. Over de beheermaatschappij: Artemisia is sinds 2007 gespecialiseerd in studentenresidenties en beheert meer dan 1.300 panden in Frankrijk binnen een netwerk dat wordt erkend voor de kwaliteit van haar residenties en diensten. Property assessments worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28339