Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.053 € • Rentabilidad: 5% • Empresa gestora: Artemisia Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, una habitación principal con almacenamiento y un cuarto de ducha con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil Artemisia Oradou es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Clermont-Ferrand, cerca de universidades, tiendas y transporte público. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo 4 minutos de la estación de tren SNCF, cerca del centro de la ciudad, de la Universidad de Clermont Auvergne y de otros campus universitarios importantes, es una ventaja principal. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, lavandería, estacionamiento subterráneo, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes.

El edificio comprende 80 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Artemisia ha sido especialista en residencias estudiantiles desde 2007, operando más de 1.300 propiedades en Francia dentro de una red reconocida por la calidad de sus residencias y servicios. Actualmente se están realizando evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28339