Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.053 € • Rendite: 5% • Verwaltungsgesellschaft: Artemisia Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Artemisia) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingangshalle, Hauptraum mit Stauraum und einem Duschbad mit WC. Über die Residenz: Das Artemisia Oradou Studentenwohnheim ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Clermont-Ferrand, in der Nähe von Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es empfängt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, nur 4 Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums, der Universität Clermont Auvergne und anderer wichtiger Universitätsstandorte, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Internetzugang, Wascherei, Tiefgaragenparkplätze, Fahrradstellplätze und Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst 80 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Artemisia ist seit 2007 auf Studentenwohnheime spezialisiert und betreibt über 1.300 Immobilien in Frankreich in einem Netzwerk, das für die Qualität seiner Wohnheime und Dienstleistungen anerkannt ist. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28339