Effettua un investimento sicuro in locazione in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.053 • Rendimento sull'investimento: 5% • Società di gestione: Artemisia Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Artemisia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dall'acquisizione, indipendentemente dal fatto che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, un locale principale con ripostiglio e un bagno con doccia e WC.

Residenza: La residenza studentesca Artemisia Oradou è una residenza per studenti idealmente situata a Clermont-Ferrand, vicina a università, negozi e trasporti pubblici. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria SNCF, vicino al centro città, all'Università di Clermont Auvergne e ad altri principali campus universitari, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso internet, lavanderia, parcheggio sotterraneo, deposito biciclette e aree comuni.

L'edificio comprende 80 appartamenti. Società di gestione: Artemisia è specializzata in residenze studentesche dal 2007, gestisce oltre 1.300 immobili in Francia all'interno di una rete riconosciuta per la qualità delle sue residenze e dei suoi servizi. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, La preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28339