Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.563 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Korian Val aux Fleurs residentie is een verzorgingshuis (EHPAD), ideaal gelegen in Bueil, nabij de winkels en diensten van het dorpscentrum. Het verwelkomt senioren, zowel onafhankelijk als afhankelijk, en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, slechts 8 minuten van het treinstation van Bueil en gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en weg vanuit Evreux en Mantes-la-Jolie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, wasserij, tuin, terras, comfortabele woonruimtes, activiteiten, kapsalon en medische ondersteuning. Een beveiligde wooneenheid is ook toegewijd aan personen met de ziekte van Alzheimer of gerelateerde aandoeningen. Over de exploitant/bewoner: Korian, een merk van de Clariane-groep, exploiteert 266 verpleeghuizen in Frankrijk en is de toonaangevende private groep van Franse verpleeghuizen in termen van aantal bedden in 2026. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul onderstaand formulier in. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28543