在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,563 • 回报率：6% • 管理公司：Korian。您受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Korian）管理，受商业租约约束，从购买之日起无论单位是否有人居住都保证您获得租金。房产描述：这套位于二楼的房间提供功能宜人的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于养老院：Korian Val aux Fleurs养老院是位于Bueil的养老院（EHPAD），地理位置理想，靠近村中心的商店和服务。它接待老年居民，包括独立和依赖护理的老人，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离Bueil火车站仅8分钟，从Evreux和Mantes-la-Jolie乘公共交通和公路均可轻松到达，极具吸引力。设施提供全面服务：现场餐饮、洗衣、花园、露台、舒适的生活空间、活动、理发店和医疗支持。安全生活单元还专门服务于阿尔茨海默病或相关疾病患者。关于运营商/入住者：Korian是Clariane集团的品牌，在法国经营266家养老院，是2026年按床位数计算的法国领先私立养老院集团。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人GrégoireDéporte，请填写以下表格。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人GrégoireDéporte，请填写以下表格。

委托编号: 28543