בצעו השקעה בטוחה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,563 יורו • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון Korian Val aux Fleurs הוא מתקן לדיור קשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי בבואי, קרוב לחנויות ולשירותים של מרכז הכפר. הוא מקבל דיירים קשישים, עצמאיים ותלויים, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 8 דקות מתחנת הרכבת של בואי ונגיש בקלות בתחבורה ציבורית ובכביש מאברו ומנט-לה-ז'ולי, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: קייטרינג במקום, כביסה, גן, מרפסת, מרחבי מגורים נוחים, פעילויות, ספר, ותמיכה רפואית. יחידת מגורים מאובטחת מיועדת גם לאנשים עם מחלת אלצהיימר או הפרעות קשורות. אודות המפעיל/דייר: Korian, מותג של קבוצת Clariane, מפעילה 266 בתי אבות בצרפת והיא הקבוצה הפרטית המובילה בצרפת במספר המיטות ב-2026. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28543