Doe een veilige huurinvestering in een seniorenwoonvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €7.563 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijstelling heeft voor uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Korian Val aux Fleurs residentie is een seniorenwoonvoorziening (EHPAD), ideaal gelegen in Bueil, dichtbij de winkels en voorzieningen van het dorpscentrum. Het verwelkomt seniorenbewoners, zowel onafhankelijk als afhankelijk, en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, slechts 8 minuten van het treinstation van Bueil en gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en weg vanuit Evreux en Mantes-la-Jolie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, wasserij, tuin, terras, comfortabele woonruimtes, activiteiten, een kapsalon en medische ondersteuning. Een beveiligede wooneenheid is ook toegewijd aan personen met de ziekte van Alzheimer of verwante aandoeningen. Over de exploitant/bewoner: Korian, een merk van de Clariane-groep, exploiteert 266 verpleeghuizen in Frankrijk en is de leidende private groep van Franse verpleeghuizen qua aantal bedden in 2026. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het formulier hieronder in. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 28542