השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 7,563 אירו • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך מהשכרה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Korian Val aux Fleurs הוא מתקן לדיור קשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ב-Bueil, קרוב לחנויות ולשירותי מרכז הכפר. הוא מארח דיירים קשישים, בין עצמאיים ובין תלויים, ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, רק 8 דקות מתחנת הרכבת Bueil ונגיש בקלות בתחבורה ציבורית ובכביש מ-Evreux ו-Mantes-la-Jolie, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המתקן מציע שירותים מקיפים: הסעדה במקום, כביסה, גן, מרפסת, מרחבי מגורים נוחים, פעילויות, סלון שיער, ותמיכה רפואית. יחידת מגורים מאובטחת מיועדת גם לאנשים עם מחלת אלצהיימר או הפרעות קשורות. אודות המפעיל/דייר: Korian, מותג של קבוצת Clariane, מפעילה 266 בתי אבות בצרפת והיא הקבוצה הפרטית המובילה בצרפת מבחינת מספר המיטות בשנת 2026. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגורי דפורטה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28542