أجرِ استثمارًا آمنًا في إيجار مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، فور الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): ٧,٥٦٣ يورو • العائد: ٦٪ • شركة الإدارة: Korian. أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Korian)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار:Located on the 2nd floor, this room offers a functional and pleasant layout: a bedroom and a bathroom with toilet. About the residence: The Korian Val aux Fleurs residence is a senior living facility (EHPAD), ideally located in Bueil, close to the shops and services of the village center. It welcomes senior residents, both independent and dependent, and offers furnished accommodations with hotel-style services.

Its location, just 8 minutes from Bueil train station and easily accessible by public transport and road from Evreux and Mantes-la-Jolie, makes it highly attractive. The facility offers comprehensive services: on-site catering, laundry, garden, terrace, comfortable living spaces, activities, a hair salon, and medical support. A secure living unit is also dedicated to individuals with Alzheimer's disease or related disorders. About the operator/occupier: Korian, a brand of the Clariane group, operates 266 nursing homes in France and is the leading private group of French nursing homes in terms of number of beds in 2026.

Assessments are currently underway. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Grégoire Déporte, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28542