Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedbezit met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.995 • Rendement op investering: 6,31% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit huis met één slaapkamer biedt een praktische en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een terras en een tuin. Een parkeerplaats maakt het pand compleet. Over de residentie: De Belambra Clubs Les Portes de Dordogne residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Alvignac, nabij iconische regionale bezienswaardigheden zoals Rocamadour en de Grotte de Padirac. Het richt zich op vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging op enkele minuten van de belangrijkste toeristische attracties en nabij de hoofdwegen maakt het zeer aantrekkelijk. Het etablissement biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, buitenzwembad met glijbanen en peuterbad, spa met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte, bar, kindervereniging, animatie, wasserette, parkeren, Wi-Fi en een educatieve boerderij. Het complex bestaat uit ongeveer 516 bedden verdeeld over woningen en appartementen. Over de property manager: Belambra Clubs is een erkende speler in de Franse vakantieresidentiesector, met tientallen clubs in het hele land, een sterke merkreputatie en expertise in het beheren van verblijven, activiteiten en diensten, wat kwaliteit en betrouwbare huurtarieven garandeert.

Technische beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27670