قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة سياحية دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3995 يورو • العائد على الاستثمار: 6.31% • شركة الإدارة: Belambra Clubs. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة مشغل محترف (Belambra Clubs)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا المنزل بغرفة نوم واحدة تصميمًا عمليًا ومريحًا: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام، مرحاض، شرفة، وحديقة. تكمل مكان لصف السيارات العقار. عن الإقامة:住处 Belambra Clubs Les Portes de Dordogne هي إقامة سياحية تقع بشكل مثالي في ألفينياك، بالقرب من المواقع الإقليمية الأيقونية مثل روكامادور وكهف باديراك. تلبي احتياجات المسافرين لقضاء العطلات وتقدم إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعها على بعد دقائق فقط من المعالم السياحية الرئيسية وقربها من الطرق الرئيسية يجعلها جذابة للغاية. تقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: استقبال، حديقة مائية خارجية مع زحاليق وحمام سباحة ضحل، سبا مع حوض سباحة داخلي مدفأ، ساونا، حمام تركي، غرفة لياقة بدنية، بار، نوادي للأطفال، ترفيه، غسيل، موقف سيارات، Wi-Fi، ومزرعة تعليمية. يتكون المجمع من حوالي 516 سريرًا موزعة بين المنازل والشقق. بخصوص مدير العقار: Belambra Clubs هو لاعب معترف به في قطاع الإقامات السياحية الفرنسية، مع عشرات النوادي في جميع أنحاء البلاد، وسمعة علامة تجارية قوية، وخبرة في إدارة الإقامات والأنشطة والخدمات، مما يضمن جودة ومعدلات إيجار موثوقة. التقييمات التقنية جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Sacha Veyrine، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27670