Haga una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.995 € • Rentabilidad de la inversión: 6,31% • Empresa de gestión: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de alquiler comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Esta casa con un dormitorio ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño, un aseo, una terraza y un jardín. Un espacio de estacionamiento completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia turística Belambra Clubs Les Portes de Dordogne está idealmente situada en Alvignac, cerca de sitios regionales emblemáticos como Rocamadour y la Cueva de Padirac. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a minutos de las principales atracciones turísticas y cerca de las principales carreteras la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, parque acuático exterior con toboganes y piscina infantil, spa con piscina cubierta climatizada, sauna, hammam, sala de fitness, bar, club infantil, animación, lavandería, estacionamiento, Wi-Fi y una granja educativa. El complejo comprende aproximadamente 516 camas distribuidas entre casas y apartamentos.

Respecto al gestor inmobiliario: Belambra Clubs es un actor reconocido en el sector de residencias vacacionales en Francia, con decenas de clubes en todo el país, una sólida reputación de marca y experiencia en la gestión de estancias, actividades y servicios, garantizando calidad y tarifas de alquiler fiables. Se están realizando evaluaciones técnicas actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27670