Esegui un investimento sicuro in una residence turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.995 • Rendimento dell'investimento: 6,31% • Società di gestione: Belambra Clubs. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con una camera da letto offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una toilet, una terrazza e un giardino. Un posto auto completa la proprietà. Informazioni sulla residence: La residence turistica Belambra Clubs Les Portes de Dordogne è una residence turistica idealmente situata ad Alvignac, vicino a siti regionali iconici come Rocamadour e la Grotta di Padirac. Rivolta a viaggiatori di vacanza e offre sistemazioni arredate con servizi alberghieri.

La sua posizione a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e vicino alle principali vie di comunicazione la rende altamente attraente. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, parco acquatico all'aperto con scivoli e vasca per bambini, spa con piscina coperta riscaldata, sauna, hammam, sala fitness, bar, club per bambini, intrattenimento, lavanderia, parcheggio, Wi-Fi e fattoria didattica. Il complesso comprende circa 516 posti letto distribuiti tra case e appartamenti.

Per quanto riguarda il gestore della proprietà: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residence di vacanza francesi, con decine di club in tutto il paese, una forte reputazione del marchio e competenza nella gestione di soggiorni, attività e servizi, garantendo qualità e tariffe di affitto affidabili. Le valutazioni tecniche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, si prega di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27670