قم بإجراء استثمار عقاري آمن في منتجع سياحي فئة 4 نجوم دون قلق الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءاً من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,323 يورو • العائد: 6.18% • شركة الإدارة: Belambra Clubs. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء الإيجارات من الضرائب. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Belambra Clubs)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه المنزل ذو غرفة نوم واحدة تخطيطاً محسّناً ومريحاً. يشمل مدخلاً وصالة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام مع مرحاض وتراس مع حديقة وموقف سيارات خارجي. عن المنتجع: منتجع Les Portes de Dordogne هو منتجع سياحي فئة 4 نجوم يقع بشكل مثالي في ألفيجناك، بين روكامادور وكهف باديрак، في قلب حديقة طبيعية تبلغ مساحتها 6 هكتارات. يستقبل المسافرين بغرض الترفيه ويوفر إقامة مفروشة بخدمات على مستوى الفندق. قربه من المعالم السياحية الرئيسية، على بعد دقائق من الطرق الرئيسية، يمثل ميزة كبيرة. يقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال والمطاعم والغسيل والأمن والواي فاي ومنطقة للعافية مع مسبح داخلي مدفء وساونا وحمام تركي ومسابح خارجية. يتكون العقار من حوالي 118 وحدة. عن شركة الإدارة: تدير Belambra Clubs 44 منتجعاً في فرنسا وتعتبر لاعباً معروفاً في قطاع السياحة الفرنسي، تتمتع بخبرة قوية في الإقامات الصديقة للعائلة وإدارة منتجعات الترفيه. جاري إجراء التقييمات التشخيصية حالياً. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ليون هويل، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28487