Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística de 4 estrellas sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.323 • Rentabilidad: 6,18% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa de un dormitorio ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un vestíbulo, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con aseo, una terraza con jardín y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Les Portes de Dordogne es una residencia turística de 4 estrellas idealmente ubicada en Alvignac, entre Rocamadour y la cueva de Padirac, en el corazón de un parque natural de 6 hectáreas. Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de las principales atracciones turísticas, a pocos minutos de las principales carreteras, es una ventaja majeur. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, un área de bienestar con piscina cubierta climatizada, sauna, hammam y piscinas exteriores. La propiedad comprende aproximadamente 118 unidades. Sobre la empresa gestora: Belambra Clubs gestiona 44 residencias en Francia y es un actor reconocido en el sector turístico francés, con una sólida experiencia en alojamientos familiares y gestión de residencias de ocio.

Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28487