Doe een veilige vastgoedinvestering in een 4-ster toeristische residentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.191 • Rendement: 6,07% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het omvat een entree, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een terras en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De residentie Les Portes de Dordogne is een 4-ster toeristische residentie ideaal gelegen in Alvignac, tussen Rocamadour en de Grot van Padirac, in het hart van een 6 hectare natuurpark. Het verwelkomt recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie nabij belangrijke toeristische attracties, slechts enkele minuten van de hoofdwegen, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een compleet dienstenaanbod: receptie, catering, wasserij, beveiliging, wifi, een wellnessruimte met overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam en buitenbaden. Het pand omvat ongeveer 118 eenheden. Over het beheerbedrijf: Belambra Clubs beheert 44 residenties in Frankrijk en is een erkende speler in de Franse toerismesector, met sterke expertise in gezinsvriendelijke accommodaties en het beheer van vrijetijdsresidenties.

De diagnosebeoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28041