Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística de 4 estrellas sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4.191 • Retorno: 6.07% • Compañía de gestión: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un vestíbulo, un salón con kitchenette, un dormitorio, un baño con terraza, y un espacio de estacionamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Les Portes de Dordogne es una residencia turística de 4 estrellas idealmente ubicada en Alvignac, entre Rocamadour y la cueva de Padirac, en el corazón de un parque natural de 6 hectáreas. Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de las principales atracciones turísticas, a minutos de las principales carreteras, es una ventaja importante. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, un área de bienestar con piscina climatizada cubierta, sauna, hammam y piscinas al aire libre. La propiedad comprende aproximadamente 118 unidades. Sobre la compañía de gestión: Belambra Clubs gestiona 44 residencias en Francia y es un actor reconocido en el sector turístico francés, con una sólida experiencia en alojamientos familiares y la gestión de residencias de ocio.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28041