Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica a 4 stelle senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 4.191 € • Rendimento: 6,07% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc, una terrazza e un posto auto esterno. Residenza: La residenza Les Portes de Dordogne è una residenza turistica a 4 stelle idealmente situata ad Alvignac, tra Rocamadour e la Grotta di Padirac, nel cuore di un parco naturale di 6 ettari. Accoglie viaggiatori leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicina alle principali attrazioni turistiche, a pochi minuti dalle vie principali, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sicurezza, wifi, un'area benessere con piscina coperta riscaldata, sauna, hammam e piscine esterne. La proprietà comprende circa 118 unità. Società di gestione: Belambra Clubs gestisce 44 residenze in Francia ed è un attore riconosciuto nel settore turistico francese, con una forte competenza negli alloggi familiari e nella gestione delle residenze leisure.

Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28041