בצע השקעה נדל"ן בטוחה במתחם תיירותי בן 4 כוכבים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,191 • תשואה: 6.07% • חברת ניהול: Belambra Clubs. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה תכנון מיטבי ונעים. היא כוללת מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, מרפסת ומקום חניה חיצוני. אודות המתחם: מתחם Les Portes de Dordogne הוא מתחם תיירותי בן 4 כוכבים הממוקם באופן אידיאלי באלביניאק, בין רוקמדור למערת פדיראק, בלב פארק טבע בן 6 דונם. הוא מארח נוסעי פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו בקרבת אטרקציות תיירותיות מרכזיות, מרחק דקות ספורות מהכבישים הראשיים, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מסעדה, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, אזור בריאות עם בריכה מחוממת פנימית, סאונה, חמאם ובריכות חיצוניות. הנכס כולל כ-118 יחידות. אודות חברת הניהול: Belambra Clubs מנהלת 44 מתחמים בצרפת והיא שחקן מוכר במגזר התיירות הצרפתי, עם מומחיות חזקה בלינה ידידותית למשפחות וניהול מתחמי פנאי. הערכות האבחון מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28041