Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.123 • Rendement op investering: 6,18% • Beheermaatschappij: Nomad Campus. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nomad Campus), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kitchenette, een slaapkamer met kast, een doucheruimte met toilet, en een balkon. Over de residentie: De Palladium-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Montreuil, nabij het metrostation Croix-Chavaux (lijn 9) en minder dan 10 minuten van Parijs. De ligging aan 9 rue Marcel Sembat, op de grens van het 20e arrondissement, met winkels, supermarkten, restaurants, een sportschool, en een wekelijkse markt in de buurt, is een groot voordeel.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten afgestemd op de behoeften van studenten: on-site receptie en beheer door een toegewijd team, een "Chill Room" gemeenschappelijke ruimte met ontspanningsgebied en televisie, een coworkingruimte voor groeps- of individuele werkzaamheden, een gedeelde tuin en terras, een zelfbedieningswasserette, beveiligde fietsenstalling, snel wifi in het hele gebouw, een videobewakingssysteem, en beveiligde toegang via badge. Privéparkeerplaats is ook beschikbaar, afhankelijk van de beschikbaarheid. Het gebouw omvat 113 eenheden, waaronder 83 studio's en 30 eenkamerappartementen, verspreid over een moderne en goed onderhouden structuur.

Over de beheermaatschappij: Nomad Campus (voorheen Cardinal Campus) is een dochteronderneming van de Cardinal Group, een specialist in het beheer en de exploitatie van studentenresidenties sinds 2008. Met meer dan 30 residenties in Frankrijk onderscheidt de groep zich door de kwaliteit van zijn diensten, zijn klantgerichtheid en zijn sterke aanwezigheid in belangrijke universitaire steden. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26524