قم باستثمار آمن في سكن طلابي بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ اقتناء العقار. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,123 يورو • عائد الاستثمار: 6.18% • شركة الإدارة: Nomad Campus. تستفيد من نظام ضريبي LMNP (إيجار مفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يدار العقار بواسطة شركة محترفة (Nomad Campus)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة استوديو تقع في الطابق الثاني توفر تصميمًا محسنًا ومريحًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة نوم مع خزانة ملابس، غرفة دش مع مرحاض، وشرفة. عن السكن: سكن بالاديوم هو سكن طلابي موقعه المثالي في مونروى، بالقرب من محطة مترو Croix-Chavaux (الخط 9) على بعد أقل من 10 دقائق من باريس. موقعه في 9 rue Marcel Sembat، على حدود الدائرة العشرين، مع متاجر وسوبرماركت ومطاعم وصالة ألعاب رياضية وسوق أسبوعي قريب، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة كاملة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات الطلاب: استقبال وإدارة في الموقع من قبل فريق مخصص، غرفة معيشة مشتركة "Chill Room" مع منطقة استرخاء وتلفزيون، مساحة عمل مشترك للعمل الجماعي أو الفردي، حديقة مشتركة وتراس، خدمة غسيل ذاتية، مخزن دراجات آمن، Wi-Fi عالي السرعة في جميع أنحاء المبنى، نظام مراقبة بالفيديو، ووصول آمن عبر بطاقة. مواقف خاصة متاحة أيضًا حسب التوفر. يتكون المبنى من 113 وحدة، بما في ذلك 83 استوديو و30 شقة بغرفة نوم واحدة، موزعة عبر هيكل حديث ومُحافظ عليه جيدًا. عن شركة إدارة العقارات: Nomad Campus (سابقًا Cardinal Campus) هي شركة تابعة لمجموعة Cardinal، متخصصة في إدارة وتشغيل السكن الطلابي منذ عام 2008. مع أكثر من 30 سكنًا في فرنسا، تتميز المجموعة بجودة خدماتها والتركيز على العملاء وقوتها في المراكز الجامعية الكبرى. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26524