Op slechts twee minuten van het centrum van Gardonne, met zijn winkels en treinstation, biedt deze woning talloze mogelijkheden. Het hoofdhuis heeft een woonoppervlakte van 212 m² op één verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 65 m², een grote keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en functionele ruimtes zoals een bijkeuken, stookruimte en een overdekt terras. De gehele woning verkeert in goede staat en behoeft geen speciale werkzaamheden. De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte cv-ketel en een Godin houtkachel, en dubbele beglazing zorgt voor een comfortabel verblijf.

Bij de woning hoort ook een aangrenzend gastenverblijf van 48 m², bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een doucheruimte. Dit is een echte aanwinst voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuurdoeleinden. Een ander belangrijk kenmerk is een bijgebouw van 120 m² met diverse gebruiksmogelijkheden. Het omvat een grote garage, een werkplaats, een ruimte met een mezzanine en een keuken. Dit is een bijzonder aantrekkelijk object voor een vakman, aannemer of iedereen die opslag- en werkruimte nodig heeft.

Buiten biedt het volledig omheinde perceel van 3.575 m² voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een aangename tuin, een overdekt terras en een klein rond zwembad. Een carport completeert de voorzieningen. Deze woning biedt talrijke voordelen, een combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, en ligt op korte afstand van de voorzieningen van Gardonne. Makelaarskosten: 5,50% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 320.000. Verkoopagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 28736