Nur zwei Minuten vom Zentrum von Gardonne, seinen Geschäften und dem Bahnhof entfernt, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über 212 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer von über 65 m², eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie praktische Räume wie eine Speisekammer, einen Heizraum und eine überdachte Terrasse. Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem Zustand und benötigt keine besonderen Arbeiten. Beheizt wird es mit einer Ölheizung und einem Godin-Holzofen, und die Doppelverglasung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt.

Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes 48 m² großes Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Duschbad. Dieses eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Vermietung. Ein weiteres Highlight ist ein 120 m² großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine große Garage, eine Werkstatt, einen Raum mit Galerie und einen Küchenbereich. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Handwerker, Bauunternehmer oder alle, die Lager- und Arbeitsfläche benötigen.

Das komplett umzäunte, 3.575 m² große Grundstück bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse und einen kleinen runden Swimmingpool. Ein Carport rundet das Angebot ab. Diese Immobilie besticht durch zahlreiche Vorteile und vereint Platz, Funktionalität und Potenzial in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Gardonne. Maklerprovision: 5,50 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 320.000 €. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 28736