A tan solo dos minutos del centro de Gardonne, sus tiendas y su estación de tren, esta casa ofrece numerosas posibilidades. La casa principal cuenta con 212 m² de espacio habitable en una sola planta. Dispone de un amplio salón de más de 65 m², una gran cocina, dos dormitorios, un cuarto de ducha y espacios funcionales que incluyen una despensa, un cuarto de calderas y una terraza cubierta. Toda la propiedad se encuentra en buen estado y no requiere obras especiales. La calefacción se proporciona mediante una caldera de gasoil y una estufa de leña Godin, y el doble acristalamiento garantiza una estancia confortable.

La propiedad también incluye una casa rural anexa de 48 m², que consta de un dormitorio, un salón con cocina americana y un cuarto de ducha. Esto supone una gran ventaja para alojar a familiares y amigos o para considerar un negocio de alquiler. Otra característica clave es una construcción anexa de 120 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso. Incluye un amplio garaje, un taller, una habitación con altillo y una zona de cocina. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para profesionales, contratistas o cualquier persona que necesite espacio de almacenamiento y trabajo.

En el exterior, la parcela de 3.575 m² completamente vallada ofrece amplio aparcamiento para varios vehículos, un agradable jardín, una terraza cubierta y una pequeña piscina redonda. Una cochera completa las comodidades. Esta propiedad cuenta con numerosas ventajas, combinando espacio, funcionalidad y potencial, en las inmediaciones de los servicios de Gardonne. Honorarios de agencia: 5,50% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 320.000 €. Agente de ventas

Número de mandato: 28736